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夫妻卖房起争议 法院调解化纠纷

时间:2017-06-07 15:02来源:沿滩县人民法院 作者:admin 点击:

        小赵与小雨系夫妻,两人于2015年同小玉签订房屋买卖协议,约定将两人名下的房产售予小玉,售价180余万元。介于当时房屋已经抵押给银行,尚有100万元的贷款未清偿,于是双方约定由小玉先给付100万元用于夫妻两人提前还贷,夫妻两人还清贷款后就立即办理房屋过户手续。协议签订后,小玉按照协议约定支付了100万元,夫妻两人也交付了房屋,但却一直没有办理过户登记。在双方协商多次无果后,小玉只得一纸诉状将夫妻两人诉至自贡市沿滩区人民法院,要求办理过户登记手续,并承担违约责任。

        沿滩法院受理此案后,承办法官认为该案买卖事实清楚、法律关系明确,为避免双方关系恶化,决定组织双方进行调解。调解时,小玉称夫妻两人一直推脱办理手续,导致其一直无法取得房屋的所有权,而夫妻两人则承认确实未办理过户登记,由于生意失意,夫妻两人已将那100万元用于周转,目前手上没有那么多钱,希望小玉能谅解,同时夫妻两人表明会在半年之内还清房贷并及时办理过户登记。通过诉说和劝解,双方都了解到对方的真实想法及现实困难,最终摒弃前嫌,小玉更是放弃了违约责任的诉求,只要求夫妻两人及时办理过户登记手续,这起房屋买卖合同纷争终于划上了圆满的句号。(沿滩县人民法院)

        勾廷凤

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